我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个

【名词&注释】

经营管理(management)、所有者(owner)、直接投资(direct investment)、协方差(covariance)、投资人(investor)、前提条件(precondition)、使用者(user)、风险系数(risk coefficient)

[单选题]我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数^{(risk coefficient)}为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（）。

A. 12.45%
B. 10.26%
C. 11.98%
D. 9.68%

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[单选题]单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件^{(precondition)}是各投资项目间有一个()。

A. A、正的协方差
B. B、负的协方差
C. C、标准协方差
D. D、绝对协方差

[单选题]直接投资的特点是（）。

A. 资金所有者和资金使用者^(user)不能分离
B. 资金所有者和资金使用者^(user)分离
C. 不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况
D. 在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志

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