2022土地登记代理人题库土地初始登记题库专业每日一练(06月22日)

1. [单选题]我国采用（）方式出租国有土地的租金，规定不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准。

A. 双方协议
B. 国家规定
C. 拍卖
D. 招标

2. [单选题]集体土地使用权主体为本集体经济组织以外的单位或者个人，则必须经村民会议（）以上成员的同意，并报乡（镇）人民政府^{(s government)}批准。

A. 1/3
B. 2/3
C. 3/4
D. 1/2

3. [单选题]根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（），核实财产，并折合为股份，不得高估或者低估作价。

A. 技术评估
B. 评估作价
C. 投资作价
D. 投资估算

4. [多选题]土地登记通告的内容主要包括（）。

A. 土地权属状况
B. 土地登记区的划分
C. 土地登记收件地点
D. 土地登记期限
E. 土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料

5. [多选题]关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

A. 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
B. 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
C. 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
D. 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税^{(land use tax)}
E. 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

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