权属审核主要是指对（）的审核。

【名词&注释】

国家安全、自然人(natural person)、土地价格(land price)、商业秘密(trade secret)、委托人(principal)、申请人(applicant)、调查表(questionnaire)、国有土地使用权、证明文件(documentary evidence)、申请书(letter of application)

[多选题]权属审核主要是指对（）的审核。

A. 申请人
B. 使用期限
C. 转让地块投资情况
D. 土地价格
E. 负债背景

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学习资料：

[多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。

A. 设定登记属于初始登记的范畴
B. 设定登记具有经常性
C. 设定登记具有集中性
D. 设定登记具有全域性
E. 设定登记具有分散性

[单选题]相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

A. 专拨
B. 待批
C. 特批
D. 划拨

[多选题]土地登记代理人的义务有（）。

A. 根据合同约定，维护委托人的合法权益
B. 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
C. 接受申请人的监督管理
D. 参加职业继续教育和培训
E. 法律、法规和规章规定的其他义务

[单选题]在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。

A. 土地登记申请书^{(letter of application)}
B. 地籍调查表^{(questionnaire)}
C. 宗地图
D. 土地权属来源文件

[多选题]关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。

A. 申请人是地址变更前的土地权利人
B. 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
C. 申请人可以为自然人、法人或者其他组织
D. 申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
E. 申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件^{(documentary evidence)}

[单选题]（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。

A. 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料
B. 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料
C. 土地登记代理机构可以查询所有登记资料
D. 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料

[单选题]下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。

A. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的
B. 土地使用权出租期满，续签出租合同的
C. 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的
D. 依法继承土地他项权利的

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