估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（）。

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、环境景观(environmental landscape)、房地产估价师、委托人(principal)、空置率(vacancy rate)、修改意见(amending opinion)、委托合同(authorization contract)、重要依据(important basis)、写字楼租金、出租率(occupancy rate)

[单选题]估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（）。

A. 应作为估价资料归档
B. 不应作为估价资料归档
C. 由估价机构决定是否归档
D. 依委托人的意见决定是否归档

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[单选题]下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（）。

A. 房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
B. 房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、
C. 房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
D. 估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解

[多选题]明确估价基本事项主要包括（）。

A. 明确估价目的
B. 明确估价对象
C. 明确估价时点
D. 明确估价内容
E. 明确估价费用

[多选题]如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。

A. 该写字楼租金
B. 出租率^{(occupancy rate)}
C. 空置率
D. 运营费用
E. 建造成本

[多选题]下列哪些估价资料应归档？（）

A. 估价机构与委托人签订的估价委托合同^{(authorization contract)}
B. 《房屋所有权证》原件
C. 实地查勘记录
D. 估价项目来源和接洽情况记录
E. 评估费发票

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