征收农民集体所有的土地，地上附着物及青苗补偿费归( )所有

【名词&注释】

经济效益(economic benefit)、承租人(lessee)、经济组织(economic organization)、总收入(gross income)、补偿费用(fee of compensation)、征收补偿费、租赁标的物、农民集体所有(collective ownership of farmers)、青苗补偿费、地上附着物

[单选题]征收农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，地上附着物及青苗补偿费归( )所有。

A. 农村集体经济组织
B. 地上附着物及青苗所有者
C. 事业单位
D. 国家

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学习资料：

[单选题]房地产估价的比较法中，可比实例在自身状况F的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。

A. 房地产交易情况修正系数
B. 房地产市场状况调整系数
C. 房地产状况调整系数
D. 房地产价格变动率

[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产( )求取房地产的价值。

A. 过去的经济效益
B. 当前的收益水平
C. 未来的总收入
D. 未来的净收益

[多选题]关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有( )。

A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C. 由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担任何义务
D. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应承担损害赔偿的义务
E. 租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物

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