2022第四章投资性房地产题库考试试题下载(4W)

1. [多选题]下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。

A. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。
B. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C.投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回
C. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试

2. [多选题]下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（）。

A. A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
B. B．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C. C．企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
D. D．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入

3. [多选题]下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。

A. A、采用公允价值模式计量的，不对投资性房产计提折旧
B. B、采用公允价值模式计量的，应对投资性房产计提折旧
C. C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D. D、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

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