现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）

【名词&注释】

使用价值(use value)、稀缺性(scarcity)、购买者(buyer)、替代品(substitute)、建筑面积(building area)、供给量、公开市场(open market)、楼面地价(story price)、之所以(the reason that)

[判断题]现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场^{(open market)}价值。（）

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学习资料：

[单选题]房地产之所以^{(the reason that)}能够以价格进行衡量，是因为具有（）。

A. 供给、需求、利用状况
B. 价值、使用价值、供求
C. 有用性、稀缺性、有效需求
D. 权利、租金、利率

[单选题]房地产的供给曲线表示（）。

A. 房地产的购买量与其价格之间的关系
B. 房地产的出售量与购买者能力的关系
C. 房地产的供给量与其价格之间的关系
D. 房地产的供给量与购买者能力的关系

[单选题]当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求会（）。

A. 增加
B. 减少
C. 不变
D. 无法确定

[单选题]楼面地价^{(story price)}又称单位建筑面积地价，楼面地价^{(story price)}与土地总价的关系为（）。

A. 楼面地价^{(story price)}=土地总价÷总建筑面积
B. 楼面地价^{(story price)}=土地总价×总建筑面积
C. 楼面地价^{(story price)}=土地总价÷土地单价
D. 楼面地价^{(story price)}=土地单价+建筑物单价

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