2014年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、土地增值税(increment tax on land value)、增值税专用发票(vat special invoice)、教育费附加(education fee affixture)、资源税税率、不含税销售额、房地产开发公司、利息支出(interest exchange)、正当理由(justification)、人造石油(synthetic oil)

[单选题]2014年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元（不含印花税）。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出^{(interest exchange)}210万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息）。另知，该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税（）万元。

A. 0
B. 133.5
C. 142.5
D. 292.5

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某油田2012年12月份生产销售原油5万吨，售价1500万元，销售人造石油^{(synthetic oil)}1万吨，售价300万元，销售与原油同时开采的天然气2000万立方米，售价500万元。已知资源税税率为5%。该油田2012年12月份应缴纳的资源税税额为()万元。(以上售价均为不含增值税售价)

A. A、75
B. B、49
C. C、115
D. D、100

[单选题]某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房，签订售房合同，取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是()万元。(当地契税税率4%)

A. A、90.1
B. B、162.2
C. C、170.2
D. D、173.4

[单选题]某井矿盐场2012年5月外购液体盐2000吨用于固体盐的加工，支付含税款项105.3万元，取得增值税专用发票，当期自行开采液体盐5000吨，上述外购和自产的液体盐全部投入固体盐生产，当月该盐场销售固体盐3000吨，取得不含税销售额200万元，则当月应纳的资源税和增值税的合计数为（）万元。

A. 16.49
B. 17.49
C. 18.7
D. 21.3

[多选题]下列行为中，应缴纳土地增值税的有（）。

A. 将使用过的旧房卖给某单位做办公室
B. 将使用过的旧房赠与子女
C. 将使用过的旧房出租
D. 将使用过的旧房换取债券

[多选题]纳税人转让房地产，有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A. 隐瞒、虚报房地产成交价格
B. 因偷税被税务机关给予两次行政处罚
C. 房地产成交价格在1亿元以上
D. 转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由^{(justification)}的

本文链接：https://www.51bdks.net/show/vkv58r.html