为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、重要意义(significance)、管理水平、生产经营(production and management)、市场需求(market demand)、资源丰富(rich resources)、住房贷款(housing loan)、银行贷款(bank loan)、监管部门(supervision department)、施工许可证

[单选题]为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（）。

A. A．竣工验收合格证明
B. B．房屋所有权证
C. C．建筑工程施工许可证
D. D．销（预）售许可证

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[单选题]个人一手住房贷款^{(housing loan)}是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买（）住房的贷款。

A. A．首次交易
B. B．再次交易
C. C．第一套
D. D．第二套

[多选题]一旦个人二手住房贷款^{(housing loan)}认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。

A. A．落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押
B. B．必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施
C. C．要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金
D. D．要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

[多选题]下列关于置换式住房贷款^{(housing loan)}表述正确的包括（）。

A. A．对使用银行贷款^{(bank loan)}购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款^{(housing loan)}
B. B．酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款^{(housing loan)}
C. C．一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款^{(housing loan)}
D. D．购买二手房不适用于置换式个人住房贷款^{(housing loan)}

[多选题]个人黄金质押贷款开办支行应具备的条件包括（）。

A. A．客户资源丰富
B. B．市场需求量大
C. C．信贷管理水平较高
D. D．具有质押黄金保管能力

[单选题]在审批个人一手住房贷款^{(housing loan)}之前，（）须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

A. 总行
B. 一级分行
C. 二级分行
D. 有权准入行

[单选题]以多户联保方式发放的农村个人生产经营贷款，单户贷款额度最高不得高于（）万元，联保小组所有成员贷款总额度不得高于（）万元。

A. 5；15
B. 10；30
C. 15；45
D. 20；60

[多选题]消费保捷贷贷款用途监控包括（）。

A. 对于贷款金额5万（含）以上的贷款，保险公司必须于贷后3个月内提供贷款用途证明（如发票、收据、POS刷卡单等）
B. 当银行受到外部监管检查和内部检查时，应要求保险公司协助收取客户贷款用途证明
C. 用途证明通过传真、快递、影像传输等方式有效送达经办行进行贷款用途核实和归档
D. 对多次不能提供用途证明而遭到内外部检查和监管部门^{(supervision department)}警告的经办行，经总行同意后可停止与保险公司合作开办该业务

[多选题]开办卡捷贷业务的重要意义包括（）。

A. A, B, C

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