通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、房产税、保险费(premium)、知识点(knowledge point)、维修费用(maintenance cost)、百分比(percentage)、还本付息(loan and interest payment)、营业额(volume of business)、企业管理费(enterprise administration expense)、物业管理。

[判断题]通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费^{(enterprise administration expense)}和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（）

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学习资料：

[单选题]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额^{(volume of business)}超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额^{(volume of business)}为180万元时，其应缴纳的租金时()万元。

A. A、13.2
B. B、15.9
C. C、19.5
D. D、20.4

[单选题]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。

A. 3～10
B. 10～20
C. 10～30
D. 20～30

[单选题]收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。

A. 人员工资
B. 抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}
C. 保险费
D. 房产税

[多选题]零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。

A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

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