房地产企业安市场促销活动时，其根据应是()。

【名词&注释】

需要量(requirement)、需求量(demand)、保险机构(safety mechanism)、流动资金(circulating fund)、主管部门(department in charge)、销售量(sales volume)、房屋承租人、抵押权人(mortgagee)、经营净收入(net income from operations)

[单选题]房地产企业安市场促销活动时，其根据应是()。

A. 总需要量
B. 总需求量
C. 企业销售潜量
D. 企业当前销售量

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[单选题]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

A. 保险机构
B. 房屋主管部门
C. 抵押权人^(mortgagee)
D. 房屋承租人

[单选题]某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入^{(net income from operations)}100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

A. C

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