【导读】
必典考网发布第四章房地产市场调研题库2022模拟试卷229,更多第四章房地产市场调研题库的模拟考试请访问必典考网中级房地产经济题库频道。
1. [单选题]以下关于专家意见法的说法中,不正确的是()。
A. 该方法一般以匿名方式进行
B. 小组由专家或业内人士组成
C. 各专家只与调查人员发生联系,相互之间不发生联系
D. 一般征求一次就可以得出预测意见
2. [多选题]房地产市场调研报告作为一种特殊的应用文,一般由()组成。
A. 公函
B. 目录
C. 标题
D. 摘要
E. 正文
3. [单选题]通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较,对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的()。
A. 市场预测功能
B. 市场描述功能
C. 市场判定功能
D. 市场诊断功能
4. [单选题]房地产市场调研中,()是指较深入具体地反映调研对象的总体情况,对需要调研的客观事实的有关资料进行收集、记录、分析的正式渊研。
A. 描述性调研
B. 因果性调研
C. 探测性调研
D. 预测性调研
5. [单选题]房地产市场调研方法(method for market investigation)中,()最主要的特点是直接性,调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流,通过对楼盘的实地勘察,不仅可以获得对调查楼盘的感性认识,而且可以根据自己的直接感受,判断所获得信息的可信程度。
A. 观察法
B. 访问法
C. 深度访谈法(in-depth interviews)
D. 现场踩盘法
6. [单选题]下列说法中属于观察法缺点的是()。
A. 只能描述现象而难以说明原因
B. 调研的时间长(a long time)、费用高
C. 管理控制较难,市场的可变因素也较难掌控
D. 可以获取较为客观真实的第一手资料
7. [多选题]按市场调研主体的不同,房地产市场调研可分为()。
A. 一次性调研
B. 定期调研
C. 委托调研
D. 自行调研
E. 经常性调研
8. [多选题]房地产市场调研报告编制的一般步骤包括()。
A. 信息整理
B. 分工编写
C. 专题研讨(special seminar)
D. 市场定位
E. 形成初稿
9. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据:根据题意,回答下列问题:
A. C