权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，

【名词&注释】

投资者(investor)、知识点(knowledge point)、物业管理费(property management fee)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、贷款额度(loan limit)、银行信贷融资、出让金(remise money)、土地储备机构(land reserve organization)、利息收入(interest income)、房地产开发商

[判断题]权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入^{(interest income)}。（）

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学习资料：

[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构^{(land reserve organization)}发放的贷款，其贷款额度不超过土地()的70%。(2011年真题)

A. A、评估价值
B. B、实际价值
C. C、投资价值
D. D、出让金^{(remise money)}收入

[单选题]为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。(2011年真题)

A. A、本次贷款的月还款额/月均收入
B. B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
C. C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
D. D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入

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