成本逼近法适用于（）

【名词&注释】

工业用地(industrial land)、私立学校(private school)、基准日、第二次(second one)、土地使用权出让(land use right granting)、估价师(appraiser)、符合要求(meet the requirement)、适用于(suitable for)

[单选题]成本逼近法适用于^{(suitable for)}（）

A. 新开发土地或建成区域已开发的土地估价
B. 工业用地或商业及住宅用地估价
C. 市场发育较好或其他方法无法进行的估价
D. 新开发土地或缺乏交易案例的估价

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学习资料：

[单选题]与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的()。

A. 类型
B. 影响距离
C. 数量
D. 相对位置

[单选题]豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为()

A. 商场、豪华住宅、私立学校
B. 豪华住宅、商场、私立学校
C. 私立学校、商场、豪华住宅
D. 商场、私立学校、豪华住宅

[单选题]在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求^{(meet the requirement)}的是()。

A. 受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B. 在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察时未拍摄照片
C. 在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据
D. 出具报告时项目主要负责估价师^(appraiser)甲某出差，委托另一位估价师^(appraiser)代签字

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