房地产基本制度与政策题库2022第七章房地产权属登记制度与政策题库模拟考试冲刺试题270

1. [单选题]根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。

A. A、属永久性建筑有柱的货棚
B. B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C. C、未封闭的阳台、挑廊
D. D、与室内不相通的类似于阳台的建筑

2. [多选题]下列房屋登记的时限为10个工作日的有（）。

A. A、变更登记
B. B、更正登记
C. C、异议登记
D. D、预告登记
E. E、抵押权登记

3. [单选题]《中华人民共和国物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

A. 15
B. 30
C. 45
D. 60

4. [单选题]根据现行房屋登记收费规定，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件（）元。

A. 10
B. 20
C. 80
D. 550

5. [单选题]全封闭的阳台，属于（）的范围。

A. 计算全部建筑面积
B. 计算一半建筑面积
C. 计算少半建筑面积
D. 不计算建筑面积

6. [多选题]托伦斯登记制度的主要特点是（）。

A. 登记采取强制登记制度
B. 房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
C. 登记有公信力即登记簿^(register)上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的权力
D. 已登记权利如发生转移，必须在登记簿^(register)上加以记载
E. 登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状

7. [多选题]房屋登记证明包括（）。

A. 房屋更正登记证明
B. 房屋转移登记证明
C. 房屋预告登记证明
D. 在建工程抵押登记证明
E. 房屋所有权登记证明

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