【名词&注释】
必典考网发布"在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系是( )。"考试试题下载及答案,更多中级经济师(房地产经济)的考试试题下载及答案考试题库请访问必典考网中级经济师频道。
[单选题]在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系是( )。
A. 楼面地价随容积率的增高而降低
B. 容积率随楼面地价的增高而升高
C. 楼面地价不受容积率变化的影响
D. 容积率间接地受到楼面地价变化的影响
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学习资料:
[多选题]决定房地产供给量的一般因素有( )。
A. 房地产价格水平
B. 房地产开发建设成本
C. 房地产开发技术水平
D. 消费者对未来的预期
E. 房地产开发企业对未来的预期
[单选题]经营型房地产开发项目的现金流量表中现金流入的主体是( )。
A. 租金收入或自营收入
B. 销售收入
C. 转让收入
D. 以上都不对
[单选题]房地产经适当营销后,由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方,以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额,称为( )。
A. 市场价值
B. 市场价格
C. 投资价值
D. 现状价值
[多选题]房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前,应完成的工作有( )。
A. 与委托人签订销售代理合同
B. 进行销售现场准备
C. 从委托人处取得有关销售资料
D. 与委托人进行项目结算
E. 申请商品房预售(销售)许可证
[多选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型,甲户型面积为80平方米,共300套,乙户型面积为140平方米,共100套;小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,通过公开招标重新选聘物业服务企业,并依法组建了评标委员会。根据以上资料,回答下列问题:
该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业,应依法办理的行政备案事项为( )。
A. 招标备案
B. 开标备案
C. 评标备案
D. 中标备案
[单选题]被征地农民的安置方式中,一次性支付足额的安置补偿费,让有一技之长或者有一定技能的农民自谋职业,指的是( )。
A. 货币安置
B. 保障安置
C. 农业生产安置
D. 重新择业安置
[单选题]下列选项中,不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。
A. 总投资收益率
B. 资本金利润率
C. 财务净现值
D. 成本利润率
[多选题]房地产开发经营企业在选择销售渠道时,应考虑销售渠道的( )。
A. 先进性
B. 可控性
C. 社会性
D. 适应性
E. 经济性
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