下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。

【名词&注释】

基础设施(infrastructure)、人口负增长(negative population growth)、严格控制(strictly controlled)、成本上升(cost up)、买方市场(buyer market)、人口数量增加、卖方市场(seller market)、价格下降(a dip in price)、人口自然增长(natural increase of population)、房地产价格上涨

[单选题]下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。

A. 完备程度
B. 基础设施
C. 实物因素
D. 环境状况

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[单选题]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。

A. 在卖方市场^{(seller market)}下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B. 增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C. 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降^{(a dip in price)}
D. 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降^{(a dip in price)}

[单选题]在不考虑其他因素的前提下，人民币汇率上升的预期将会导致中国房地产价格（）。

A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不相关

[单选题]（）是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少，即迁入人数与迁出人数的净差值。

A. 人口机械增长
B. 人口自然增长^{(natural increase of population)}
C. 人口净增长
D. 人口负增长

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