关于个人住房贷款的“直客式”营销模式的说法，正确的是()。

【名词&注释】

防范措施、关键问题、住房贷款(housing loan)、消费信贷(consumption credit)、实地调查(field survey)、贷款额度(loan limit)、非银行金融机构(non-bank financial institutions)、司法部门(judicial department)、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、个人汽车贷款

[多选题]关于个人住房贷款的“直客式”营销模式的说法，正确的是()。

A. A．购房者可以自主地选择贷款银行
B. B．直接接触银行，免去了中间诸多收费环节
C. C．买房时享受一次性付款的优惠
D. D．担保方式更灵活
E. E．可就近选择办理网点

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学习资料：

[单选题]当银行只有一种或有很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取()形式最为有效。

A. A．市场型营销组织
B. B．产品型营销组织
C. C．职能型营销组织
D. D．区域型营销组织

[多选题]在个人抵押授信贷款中，贷款审批人审查的内容包括()。

A. A．借款人资格和条件是否具备
B. B．借款人提供的材料是否完整
C. C．贷款额度、有效期和贷款用途等是否符合规定
D. D．抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定
E. E．贷款主要风险点的防范措施是否有效

[多选题]下列关于个人汽车贷款的发展历程的说法中，正确的有()。

A. A．银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国工商银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系
B. B．1998年9月《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的颁布，是继1997年出台个人住房贷款业务的政策之后，中国人民银行推动消费信贷的又一新举措
C. C．2004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}联合颁布了《汽车贷款管理办法》，取代之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
D. D．《汽车贷款管理办法》和之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》区别不大，主要是把试点办法中的事项确定下来
E. E．根据《汽车贷款管理办法》第三条的规定，可以提供汽车贷款的贷款人只能是在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行

[单选题]目前，个人征信系统的信息来源主要是()

A. 会计事务所
B. 商业银行
C. 司法部门^{(judicial department)}
D. 个人

[单选题]在个人住房贷款业务中，民营背景的担保公司出现的“担保放大倍数”是指()。

A. 担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数
B. 担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数
C. 担保公司向银行的贷款和营业收入的倍数
D. 担保公司对外提供担保的余额和营业收入的倍数

[单选题]《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》于()年颁布。

A. 1993
B. 1997
C. 1998
D. 2004

[多选题]对商用房贷款申请人进行贷前调查，可采取的调查方式有()。

A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款申请人
C. 查询个人信用
D. 实地调查
E. 电话调查

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