2022十二章财务管理题库考试试题及答案(4U)

1. [单选题]下列不是物业服务费核算要点及方法的是（）。

A. 物业的大修、更新、改造费用的核算
B. 确定服务费成本构成的注意事项
C. 收集原始数据
D. 物业服务费的测算

2. [单选题]对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。

A. 物业服务企业固定成本比例较高
B. 人工成本占总成本的比例较低
C. 物业服务企业成本费用的可预测性较强
D. 人工成本占总成本的比例较高

3. [多选题]物业管理收入主要包括（）。

A. 物业管理费^{(property management fee)}收入
B. 停车场收入
C. 超市的经营收入^{(operation income)}
D. 有偿特约服务收入^{(sale of service)}
E. 物业租赁及经营收入^{(operation income)}

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