房地产估价题库2022试题解析(04.08)

1. [单选题]比较法的理论依据是（）。

A. 预期原理
B. 替代原理
C. 生产费用价值论
D. 最高最佳使用原则

2. [单选题]某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值最接近（）。

A. 500万元
B. 460万元
C. 417万元
D. 250万元

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/vgwpl.html