房地产估价理论与方法题库2022第二章房地产及其描述题库模拟考试练习题207

1. [单选题]（）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。

A. 用益物权
B. 担保物权
C. 抵押权
D. 租赁权

2. [多选题]按经营使用方式划分房地产的类型主要有（）。

A. 现房
B. 销售
C. 出租
D. 自用
E. 自营

3. [单选题]房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。

A. 建筑物区分所有权
B. 建筑物区分共有权
C. 建筑物区分共用权
D. 私有权^{(private ownership)}

4. [单选题]房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于（）。

A. 拥有的房地产权利
B. 受房地产权利以外因素限制的情况
C. 受其他房地产权利限制的情况
D. 额外的收益或好处

5. [单选题]（）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

A. 区位
B. 交通
C. 环境景观
D. 外部配套设施

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