开发利润测算只有在传统方法中才需要。（）

【名词&注释】

开发利用(development and utilization)、比较法(comparison method)、交易手续费、管理费用、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、代理费(agency fee)、现状及未来(status quo and future)、投资利润率(investment profit ratio)、长期趋势法

[判断题]开发利润测算只有在传统方法中才需要。（）

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学习资料：

[单选题]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来^{(status quo and future)}变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法

[单选题]在测算后续开发利润时，采用投资利润率^{(investment profit ratio)}的后续开发利润的计算基数为（）。

A. 后续建设成本+管理费用+销售费用
B. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用
C. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用
D. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息

[多选题]运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。

A. 税金
B. 附加
C. 交易手续费
D. 销售代理费^{(agency fee)}

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