土地管理基础与法规综合练习题库2022终极模考试题208

1. [单选题]关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。

A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 小于或等于

2. [单选题]有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。

A. 土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利
B. 从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为
C. 任何一块土地上都可以有多个所有权
D. 如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权

3. [单选题]在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。

A. 主体的特定性
B. 交易的禁止性
C. 权属的稳定性
D. 权能的分离性

4. [多选题]下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。

A. 买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施
B. 地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让
C. 涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府^{(s government)}批准，未经批准，不得转让
D. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
E. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质

5. [单选题]因（）而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。

A. 不可抗力
B. 损害事实
C. 免责条款
D. 受害人的过错

6. [单选题]《中华人民共和国草原法》规定，草原属于（），由法律规定属于集体所有的除外。

A. 国家所有
B. 游牧民族
C. 公民个人
D. 全民所有制单位

7. [单选题]对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为（）Cm。

A. ±15
B. ±10
C. ±7
D. ±5

8. [多选题]地籍变更申请的一般情况包括（）。

A. 土地权利人提出的申请
B. 国家地籍变更的要求
C. 法院提出的申请
D. 权属纠纷处理时提出申请
E. 国土管理部门的日常业务

9. [单选题]地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A. 计划
B. 执行
C. 行政
D. 反馈

10. [单选题]关于数据的描述性信息称为（）。

A. 元数据
B. 数据元
C. 数据单位
D. 数据元素

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