2022第一节承接查验及其类型题库模拟考试题免费下载203

1. [单选题]物业的承接查验是指（）对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。

A. 建设单位
B. 施工单位
C. 物业服务企业
D. 业主委员会

2. [单选题]物业管理的承接查验是（）移交物业项目的过程。

A. 建设单位向物业服务企业
B. 施工单位向监理公司
C. 施工单位向物业服务企业
D. 建设单位向业主

3. [单选题]以下哪项不属于物业查验的主要内容（）。

A. 物业资料
B. 居室户门
C. 物业共用部位、共用设备设施
D. 园林绿化工程

4. [单选题]在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的（），承接方为物业服务企业。

A. 施工单位
B. 开发建设单位
C. 业主大会
D. 物业产权单位

5. [单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作应移交的业主资料是（）。

A. 机电设备资料
B. 水质化验报告
C. 施工设计资料
D. 综合竣工验收资料

6. [单选题]物业承接查验的准备工作不包括（）。

A. 设备、工具准备
B. 计划准备
C. 资料准备
D. 资金准备

7. [单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。

A. 主体结构
B. 电气照明工程
C. 火灾报警系统
D. 物业质量保修文件

8. [多选题]在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有（）。

A. 主体结构及外墙、屋面
B. 物业管理所必需的其他资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明^{(operating instruction)}文件
D. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
E. 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

9. [多选题]发生物业工程质量问题的原因主要有（）。

A. 设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷
B. 施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料^(jerry)
C. 验收检查不细、把关不严；建材质量不合格；建设单位管理不善
D. 气候、环境、自然灾害等其他原因
E. 验收时人为观测错误引起的工程质量问题

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/vg89l7.html