2022房地产经纪概论题库考试题203

1. [单选题]衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。

A. .位置
B. 距离
C. 交通
D. 景观

2. [单选题]房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。

A. A.存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务B.住宅经纪业务、新建商品房经纪业务C.存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务D.住宅经纪业务、商业房地产经纪业务

3. [单选题]对于一些大型的房地产经纪机构而言，由于企业规模很大，业务繁多，这就需要采用（）。

A. A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线-参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式

4. [单选题]下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。

A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 综合性扩张战略
D. 一体化成长战略

5. [单选题]下列选项中，（）模式一方面能够在享受每种扩张模式优势的同时还能获得因各种模式叠加而产生的"整体大于部分之和"效应，另一方面也会同时面对各种扩张模式所带来的困难和问题，是高难度^{(high difficulty)}的扩张模式。

A. 跨地域市场扩张
B. 跨专业市场扩张
C. 跨行业扩张
D. 综合性扩张

6. [多选题]房地产经纪机构远期目标可能包括（）等。

A. 市场地位
B. 业务领先程度
C. 市场占有目标
D. 市场拓展计划
E. 人员数量

7. [单选题]在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是（）。

A. 使供给方满意
B. 使需求方满意
C. 使供求双方在某宗房源上达成一致
D. 为需求方提供尽量多的房源以供选择

8. [单选题]由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

A. 房地产经纪人协理
B. 房地产经纪人
C. 房地产经纪机构
D. 房地产经纪机构和房地产经纪人共同

9. [单选题]房地产查验的基本途径有现场实地察看和（）。

A. 了解广告媒体
B. 到网站搜索
C. 向有关人员了解
D. 检查代理合同文本^{(contract text)}

10. [单选题]房地产经纪合同的内容由（）。

A. 合同当事人约定
B. 房地产经纪人独自确定
C. 工商行政主管部门^{(department in charge)}统一规定
D. 房地产行政主管部门^{(department in charge)}统一规定

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