物业管理基本制度与政策题库2022制度与政策综合复习题库每日一练强化练习(07月23日)

1. [单选题]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

A. 业主
B. 业主委员会
C. 居委会
D. 业主大会

2. [多选题]为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益^{(legal rights)}，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。

A. 中介服务人员资格
B. 中介服务机构^{(service organization)}
C. 中介服务内容
D. 中介服务规则
E. 中介服务业务

3. [多选题]房屋行政主管部门^{(executive branch)}登记备案应提交的资料包括（）。

A. 书面租赁合同
B. 其他共有人同意出租的证明
C. 城市人民政府规定的其他文件
D. 当事人的合法证件
E. 委托代管人授权出租的证明

4. [多选题]物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对（）都有着重要意义。

A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 促进房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设和城市管理的专业化
D. 提高城市建设和城市管理的社会化
E. 提高城市建设和城市管理的现代化

5. [单选题]物业管理三级服务标准中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。

A. 70%
B. 80%
C. 85%
D. 90%

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