中级房地产经济题库2022第一章房地产经济基本理论题库每日一练(07月18日)

1. [多选题]杜能“孤立国”理论的前提有（）。

A. 在“孤立国”中只有一个城市，且位于其中心
B. 马车是城市与农村间联系的唯一交通工具
C. 农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成反比关系
D. 农业经营者以获取最大经济收益为目的
E. “孤立国”是一天然均质大平原，土壤、气候等自然条件等都相同

2. [多选题]纯集聚主要通过（）方式对工业效益产生影响^{(have effect)}。

A. 由于大城市的吸引，交通便利以及矿产资源丰富使工业集中^{(industrial central)}
B. 工厂企业规模扩大
C. 与其他企业相邻，有助于获取额外效益
D. 同一工业部门中，企业间协作促使各企业生产在地域上集中
E. 分工序列化

3. [多选题]下列关于地价的说法正确的是（）。

A. 地价是地租资本化的表现
B. 地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入
C. 地租是地价的基础
D. 对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和
E. 地价是地租的基础

4. [单选题]某城市位于东经116°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的（）。

A. 自然地理区位
B. 经济地理区位^{(economic geographical location)}
C. 社会地理区位
D. 天文区位

5. [单选题]与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是（）。

A. 相对集中阶段
B. 绝对集中阶段
C. 相对分散阶段
D. 绝对分散阶段

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