一幢有效年龄为8年的建筑物，年折旧率是1.67%，经济寿命为60年，

【名词&注释】

比较法(comparison method)、具体方法(concrete method)、委托人(principal)、占地面积(site area)、建筑面积(building area)、测量法(measurement)、安置补助费(resettlement subsidy)、年折旧率、土地补偿费(land compensation)、正常交易价格

[判断题]一幢有效年龄为8年的建筑物，年折旧率是1.67%，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。（）

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学习资料：

[单选题]在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（）。

A. 开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径
B. 开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径
C. 开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径，
D. 开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径

[单选题]某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元／㎡，建筑物重置价格为900元／㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／㎡。则该建筑物的成新率为（）。

A. 44％
B. 50％
C. 67％
D. 86％

[单选题]征收农地时的土地补偿费^{(land compensation)}和安置补助费^{(resettlement subsidy)}的总和不得超过土地被征收前3年的（）倍。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，（）最为详细、准确。

A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法

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