我国土地登记的基本单元是（ ）。

【名词&注释】

消费结构(consumption structure)、更新改造(renewal and transformation)、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、住房公积金管理中心、公积金增值收益、《中华人民共和国物权法》、房地产开发商、贷款风险准备金、公积金中心、住房公积金贷款风险

[单选题]我国土地登记的基本单元是（ ）。

A. 宗地
B. 交易费用
C. 建筑面积
D. 土地用途

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学习资料：

[单选题]（ ）标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。

A. 1986年2月，"国务院住房制度改革领导小组"成立
B. 1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》
C. 1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》
D. 1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

[多选题]有业主共同决定的事项由有（ ）

A. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B. 监督管理规约的实施
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 选聘和解聘物业服务企业
E. 筹集和使用专项维修资金

[单选题]下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是（ ）。

A. 有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量
B. 促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
C. 基本上解决了我国城镇居民的住房问题
D. 推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

[单选题]中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产权为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。根据上述资料，回答下列问题：

下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中，错误的有（ ）。

A. 因为商场为甲乙公司共有，所以甲公司不能将其份额转让给丙公司
B. 甲公司必须得到乙同意后才能转让
C. 甲公司转让其份额必须遵守国家法律
D. 甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益

[单选题]物业管理最基本、最重要的内容是（ ）。

A. 环境管理
B. 房屋及设施设备管理
C. 公共秩序维护管理
D. 装饰装修管理

[单选题]廉租住房的申请程序包括：①轮候；②申请；③公示及登记；④审核；⑤签约。下列 排序正确的是（ ）。

A. ②-④-③-①-⑤
B. ①-②-③-④-⑤
C. ①-②-④-③-⑤
D. ②-①-④-③-⑤

[单选题]住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积 金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。

A. ①②③
B. ②①③
C. ③①②
D. ②③①

[单选题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

该房地产的现状为（ ）。

A. 建设用地
B. 在建工程
C. 期房
D. 现房

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