土地登记法律综合复习题库2022试题答案解析(09.21)

1. [单选题]无权代理的本质特征是（）。

A. 行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示
B. 行为人的行为符合代理行为的表面特征
C. 行为人不具有代理权
D. 无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果

2. [单选题]根据《合同法》的有关规定，以下关于承担违约责任的表述，正确的是（）。

A. 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用
B. 合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付合同约定的违约金
C. 违反合同的当事人在承担了赔偿金^{(smart money)}后，就免除了履约责任
D. 当事人一方履行合同不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任

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