某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。

【名词&注释】

建筑物(building)、设计变更(design alteration)、更新改造(renewal and transformation)、施工图(working drawing)、房地产开发项目、平面布置(layout)、必然联系(positive connection)、两者之间(between them)、二者之间的关系、长期贷款(money at long)

[多选题]某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：(P／A，10%,5)＝3.7908,(F／P,10%,5)＝1.6105。

试评价上述各种还款方式，仅从5年共计还款总额的角度考虑，应选择的还款方式为( )。

A. 选1
B. 选2
C. 选3
D. 选4

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于( )。

A. 房地产规模的大小
B. 房地产未来能获得的净收益的大小
C. 房地产可以获得净收益的期限的长短
D. 房地产获得净收益的可靠程度
E. 房地产使用年限的长短

[单选题]长期贷款^{(money at long)}的期限是( )。

A. 1年以内(含1年)
B. 1年以上、5年以下(含5年)
C. 5年以上(不含5年)
D. 10年以上(不含10年)

[单选题]下列关于房地产开发项目竣工图编制要求的说法，正确的是( )。

A. 施工中发生一般变更的，可用原施工图与设计变更通知单作为竣工图
B. 施工中发生结构形式、平面布置等重大改变的，可在原施工图上进行必要修改后作为竣工图
C. 按施工图施工且没有变动的，可在原施工图上加盖"竣工图"标志后作为竣工图
D. 重新绘制的竣工图，由房地产开发企业在新图上加盖"竣工图"标志后作为竣工图

[单选题]某建筑物实际年龄与有效年龄的关系是( )。

A. 实际年龄＝有效年龄
B. 实际年龄＞有效年龄
C. 实际年龄＜有效年龄
D. A、B、C均可能

[单选题]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

A. 净现值法
B. 现值法
C. 年值法
D. 净将来值法

本文链接：https://www.51bdks.net/show/vek67p.html