共有建筑面积分摊原则是（）.

【名词&注释】

行政行为(administrative act)、共有建筑面积(mutual building area)、不动产(real estate)、法律规定、公用设施(utility and facilities)、成交价(current rate)、存量房(houses in stock)、公共利益的需要(need of the public interest)

[多选题]共有建筑面积分摊原则是（）.

A. 按文件或协议进行分摊
B. 按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊
C. 分摊以幢为单位
D. 小区公用设施用按面积比例分摊至各幢
E. 整栋房屋在销售和产权转移、分割中只能采用一种分摊方法

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学习资料：

[单选题]甲向乙购买存量房^{(houses in stock)}一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）

A. 按件收取登记费；
B. 按房屋面积收费；
C. 按成交价^{(current rate)}款比例收费；
D. 认为甲乙约定的成交价^{(current rate)}过低，要求对该房屋进行价格评估。

[多选题]关于征收，下列说法正确的是（）。

A. 必须是为了公共利益的需要^{(need of the public interest)}
B. 必须依照法律规定的权限和程序
C. 征收标的仅限于不动产
D. 征收行为属于行政行为

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