下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。

【名词&注释】

民事责任(civil liability)、国土资源部、有限责任(limited liability)、法律行为、会议纪要(conference summary)、行政部门(administrative department)、国有土地使用权、被代理人(principal)、实质性审查(substantial review)、人民政府(s government)

[单选题]下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。

A. 承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B. 国有土地租赁权人有优先受让权
C. 承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D. 可以随意随时终止租约

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[多选题]下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。

A. 国务院有关部门批准改制的企业
B. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司
C. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司
D. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司
E. 地方人民政府^{(s government)}批准改制的企业

[单选题]（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查^{(substantial review)}，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

A. 采取非实质性审查^{(substantial review)}
B. 普遍性形式审查主义
C. 采取形式审查主义
D. 通性审查制度

[单选题]相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

A. 专拨
B. 待批
C. 特批
D. 划拨

[单选题]关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。

A. 代理主要是实施法律行为
B. 被代理人^(principal)对代理人承担民事责任
C. 代理人在代理权限范围内实施代理行为
D. 代理人以自己的名义进行代理行为

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