2022中级房地产经济题库第十二章房地产开发项目前期策划题库免费每日一练下载(09月18日)

1. [单选题]前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划^{(early project planning)}方案要具有（）。

A. 指导性
B. 盈利性
C. 系统性
D. 预期性

2. [多选题]实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在（）。

A. 市场运作的实操性
B. 企业运作的实操性
C. 方案评价的实操性
D. 可行性研究的实操性
E. 方案执行的实操性

3. [多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的主要任务^{(major task)}是在市场分析研判的基础上，就项目的（）等问题进行分析和研究。

A. "谁来建"
B. "为谁建"
C. "建什么"
D. "能否建"
E. "怎么建"

4. [多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的主要内容^{(main contents)}包括（）。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
E. 方案实施

5. [多选题]按需求层次的不同，自住价值取向可分为（）。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 置换增值取向
E. 投资收益^{(investment income)}取向

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