物业服务企业经选聘后，需同（）签订物业服务合同。

【名词&注释】

经济效益(economic benefit)、服务型(service-oriented)、物业管理(property management)、管理方式、不一致(inconsistency)、业主大会(house-owner convention)、写字楼(office building)、自主经营(independent management)、挪作他用、房产开发商

[单选题]物业服务企业经选聘后，需同（）签订物业服务合同。

A. 房产开发商
B. 建筑单位
C. 业主大会
D. 业主委员会

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[单选题]在写字楼^{(office building)}的管理方式中，委托服务型与自主经营^{(independent management)}型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。

A. 管理职能
B. 管理范围
C. 产权状况
D. 经济效益

[单选题]住宅专项维修基金的使用，应遵循（）的原则。

A. A、不公开
B. B、受益人和负担人不一致
C. C、任何单位和个人不得挪作他用
D. D、方便但缓慢

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