2022物权法律制度题库模拟试卷253

1. [单选题]金某租用祝某的汽车，后金某将该汽车转让给梁某，梁某知道该汽车为祝某的财产，但仍然以明显低于市场同类产品^{(similar products)}的价格受让了该汽车，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（）。

A. 该转让行为有效
B. 梁某取得该汽车的所有权
C. 祝某无权追回该汽车
D. 祝某有权追回该汽车

2. [多选题]下列物权中，可以用作抵押的有（）

A. 以招标方式取得的荒地承包经营权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 集体所有的土地使用权

3. [多选题]适用善意取得制度的财产有（）

A. 遗失物
B. 房屋
C. 货币
D. 首饰

4. [单选题]甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A. 丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提
B. 经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画的所有权
C. 无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权
D. 无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

5. [单选题]中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（）。

A. 中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B. 中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C. 中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D. 中州公司未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

6. [单选题]赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定^{(conforming to prescribed)}的是（）。

A. 因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效
B. 因约定流质条款，该抵押合同不生效
C. 因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同有效
D. 因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

7. [单选题]2017年2月15日，刘某欠孙某200万元货款，刘某以自己价值260万元的一辆轿车作为抵押，签订了抵押合同，并于2月20日办理了抵押登记。抵押期间，刘某将轿车借给朋友杨某使用，后杨某出了车祸，该轿车毁损了80％，但依法享有保险金。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A. 2月15日孙某取得该轿车的抵押权
B. 2月20日孙某取得该轿车的抵押权
C. 孙某可以就该轿车的保险金优先受偿
D. 残存的轿车仍担保孙某200万元的债权

8. [多选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有（）。

A. 张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权
B. 拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权
C. 刘某建造了一栋房屋，取得房屋的所有权
D. 薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权

9. [多选题]根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

A. 房屋抵押权
B. 建设用地使用权
C. 地役权
D. 土地承包经营权互换

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