住宅专项维修资金专用票据的（），应当按照财政部以及省、自治区

【名词&注释】

人民法院(people court)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、公用设施(utility and facilities)、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、司法行政机关(judicial administrative organ)、具体办法(concrete methods)、政府财政部门、正当理由(justification)

[多选题]住宅专项维修资金专用票据的（），应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行。

A. 购领
B. 使用
C. 保存
D. 处理
E. 核销管理

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[单选题]物业管理企业无正当理由^{(justification)}不参加资质年检的，由()责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下罚款。

A. A、县级以上房地产主管部门
B. B、司法行政机关^{(judicial administrative organ)}
C. C、资质审批部门
D. D、县级以上人民法院

[单选题]实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由()提出资金使用计划，经批准后方可实施。

A. A、物业管理企业
B. B、房屋建设单位
C. C、建设(房地产)主管部门
D. D、业主大会

[多选题]物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法^{(concrete methods)}由省、自治区、直辖市制定。

A. A、公用设施设备B、建筑物规模C、建设单位的要求D、社区建设

[单选题]《物业管理条例》规定对于投标人数少于（）的，由于缺乏足够的竞标，进行招标投标的意义不大，可也以采用协议的方式选聘物业服务企业。

A. 1个
B. 2个
C. 3个
D. 4个

[单选题]业主委员会委员无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的，其业主委员会委员的资格应当终止。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]依据《辽宁省物业管理条例》，业主委员会应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主委员会会议。

A. A.2B.3C.5D.7

[单选题]一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（）

A. A、前期物业管理阶段结束B、前期物业管理阶段正式开始C、结束了通常情况下的物业管理阶段D、前期物业管理阶段完成一半

[单选题]房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。

A. A、建设单位
B. B、业主委员会
C. C、使用人
D. D、业主

[多选题]物业服务企业应当在物业管理区域内公示（）

A. A.服务内容B.服务标准C.计费方式D.收费依据

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