2022房地产基本制度与政策题库第五章房地产开发经营管理制度与政策题库模拟试题254

1. [单选题]经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取（）方式供应。

A. 行政划拨
B. 拍卖出让
C. 招标出让
D. 挂牌出让

2. [多选题]下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的是（）。

A. A、项目投资资本金^{(investing capital fund)}可以用货币出资
B. B、项目投资资本金^{(investing capital fund)}也可以用实物出资
C. C、项目投资资本金^{(investing capital fund)}不可用土地使用权作价出资
D. D、项目投资资本金^{(investing capital fund)}也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估
E. E、以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

3. [单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目资本金占项目总投资^{(total invest to project)}的比例不得低于（）。

A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

4. [单选题]原建设部于（）发布了《房地产开发企业资质管理规定》，明确规定对房地产开发企业实行资质管理。

A. 2000年1月
B. 2000年2月
C. 2000年3月
D. 2000年6月

5. [单选题]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。

A. 房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
B. 房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
C. 房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
D. 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

6. [单选题]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

A. B市人民政府的核验结果
B. B市土地部门的核验结果
C. B市房管部门的核验结果
D. B市质量监督站^{(quality supervision station)}的核验结果

7. [多选题]下列房地产项目中，不得转让的有（）。

A. 已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
B. 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C. 已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
D. 未竣工已预售的商品房
E. 少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/vdj3lv.html