风险是指某项活动导致损失的可能性。()

【名词&注释】

技术进步(technical progress)、市场需求(market demand)、收入水平(income level)、技术手段(technical means)、法律手段、经济手段(economic means)、第一阶段(first stage)、价格下降(a dip in price)、第三阶段(the third stage)、第四阶段(the fourth stage)

[判断题]风险是指某项活动导致损失的可能性。()

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学习资料：

[单选题]在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。(P49第二章房地产市场及其运行规律)

A. 第一阶段^{(first stage)}
B. 第二阶段
C. 第三阶段^{(the third stage)}
D. 第四阶段^{(the fourth stage)}

[单选题]内部收益率小于目标收益率时，则认为项目在财务上是可以接受的;如果内部收益率大于目标收益率时，则认为项目在财务上是不可以接受的。()

A. 对
B. 错

[多选题]下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。

A. 土地费用
B. 权益投资比率
C. 运营费用
D. 开发期
E. 贷款利率

[多选题]一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有()。

A. 城市化水平的提高
B. 房地产开发建设的技术进步
C. 房地产本身价格的提高
D. 消费者收入水平的提高
E. 房地产开发建设要素价格下降^{(a dip in price)}

[单选题]城市规划是房地产经济调控的()

A. 经济手段
B. 技术手段
C. 行政手段
D. 法律手段

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