下列哪类房地产可以抵押？（）

【名词&注释】

开发商(developer)、统一规划(unified planning)、不可抗力(force majeure)、分区规划(district planning)、弄虚作假(falsification)、开发公司(development company)、房地产经纪人、身份证明(proof of identity)、无限制、自由支配(freedom to control)

[单选题]下列哪类房地产可以抵押？（）

A. 被依法查封的住房
B. 幼儿园教学楼
C. 开发商在建的商品房项目
D. 已公告列入征收范围内的房屋

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学习资料：

[单选题]房地产中介服务行业信用档案按照（）的原则进行，逐步实现房地产中介服务行业信用档案系统覆盖全行业的目标。

A. 分区规划、总体建设、总体实施、信息共享
B. 分区规划、分级建设、分步实施、信息共享
C. 统一规划、总体建设、总体实施、信息共享
D. 统一规划、分级建设、分步实施、信息共享

[单选题]房地产经纪合同应当有执行该业务的（）的签名。

A. 注册房地产经纪人
B. 政府相关人员
C. 注册房地产价格评估员
D. 注册房地产咨询人

[多选题]《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的内容包括（）。

A. 当事人的名称和住所
B. 土地使用期限
C. 期限届满的处理、不可抗力的处理
D. 出让宗地竖向界限
E. 宗地平面界址图

[多选题]根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括（）。

A. 不移交有关资料或移交的资料错误的
B. 在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人
C. 在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定
D. 使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明
E. 非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

[单选题]《合同法》规定，租赁期限不得超过（）年。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 25

[多选题]我国现行的税率形式有（）。

A. 比例税率
B. 定额税率
C. 加成税率
D. 累进税率
E. 附加税率

[单选题]甲开发公司以其正在建造的商品房在建工程项目向乙银行进行抵押，关于其抵押所得贷款，下列说法正确的是（）

A. 只能用于在建工程的继续建造资金用途，不得移作他用
B. 贷款用途以抵押双方的约定为准
C. 贷款用途的使用无限制要求，甲开发公司可自由支配^{(freedom to control)}
D. 甲开发公司可将贷款用于其他项目的建造资金

[多选题]申请人申请抵押权登记，应当提交以下文件（）

A. 登记申请书
B. 主债权合同
C. 抵押合同
D. 不动产权证书
E. 申请人身份证明^{(proof of identity)}

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