办理商用房贷款时，第三方提供的保证为不可撤销的、承担一般责任

【名词&注释】

合作关系(cooperative relationship)、基准利率(benchmark interest rate)、组织起来(systemize)、利息费用(interest expense)、劳动能力(working capacity)、流动资金贷款(working capital loan)、首付款比例(first payment)、符合要求(meet the requirement)、借款人资信(loanee creditworthy)、生产经营规模(production and management scale)

[判断题]办理商用房贷款时，第三方提供的保证为不可撤销的、承担一般责任的、部分额度有效担保。()

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学习资料：

[单选题]商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍，有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍。

A. 1.0，1.0
B. 1.1，1.1
C. 1.0，1.1
D. 1.1，1.0

[单选题]2009年7月1日，小李因为生产经营规模^{(production and management scale)}扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设备价值总额为300万元，以其已经银行认可的自有房产作抵押，经评估房产现值为350万元，则小李可以获得的贷款额度最高为()万元。

A. 245
B. 200
C. 210
D. 225

[多选题]在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。

A. 借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
B. 借款人资信^{(loanee creditworthy)}状况是否良好
C. 所购商用房价格是否合理
D. 借款人支付首付款比例^{(first payment)}是否符合要求^{(meet the requirement)}
E. 借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效

[多选题]下列关于个人经营类贷款合作机构的说法，正确的有（）。

A. 商用房贷款的合作机构主要包括开发商、估值机构、地产经纪等
B. 个人经营贷款的合作机构主要是担保机构
C. 出于防范风险的考虑，在商用房贷款中，贷款银行不应该让合作机构推荐客户
D. 在个人经营贷款开办初期，合作机构多多益善，不用刻意要求担保机构的规模
E. 在选取担保机构进行合作时，应选择与多家银行有合作关系的机构，以确保其信誉

[多选题]下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，不正确的有（）。

A. 因工伤而失去劳动能力的人可申请该贷款
B. 非微利项目的贷款利率可在央行基准利率的基础上上浮3个百分点
C. 微利项目贷款利率不得上浮
D. 微利项目在贷款展期期间产生的利息费用由中央财政全额负担（不含东部七省市）
E. 对符合条件的妇女组织起来就业的，人均最高贷款额度可提高至12万元

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