郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其

【名词&注释】

政府部门(government department)、服务机构(service organization)、贷款风险(loan risk)、银行存款(bank deposit)、保险机构(safety mechanism)、建筑面积(building area)、住房补贴(housing allowance)、商业性贷款(commerce loans)、社会保障金(social security benefit)、公积金贷款利率

[多选题]郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴^{(housing allowance)}90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款^{(commerce loans)}利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。

A. B, C

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学习资料：

[单选题]为房地产贷款当事人提供专业服务机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等的房地产贷款机构是（）。

A. 中介服务机构
B. 担保机构
C. 有关政府部门
D. 保险机构

[单选题]信托资金的来源必须是各单位可自主支配的资金或归单位和个人所有的资金，其中不包括（）。

A. 单位资金
B. 公益基金
C. 社会保障金^{(social security benefit)}
D. 劳保基金

[多选题]从贷款风险的程度来看，贷款可以分为（）。

A. 高风险贷款
B. 中等风险贷款
C. 微观风险贷款
D. 低风险贷款
E. 宏观风险贷款

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