2022中国电信知识竞赛题库第二章房地产市场与市场运行题库全套模拟试题160

1. [单选题]房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

A. A、移动
B. B、异质
C. C、垄断竞争
D. D、买卖

2. [单选题]如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会()。

A. A、减少
B. B、增加
C. C、不变
D. D、同步递减

3. [多选题]当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（）有关，承担的风险相对较少。

A. 土地成本
B. 建造成本
C. 资金筹措
D. 市场营销
E. 施工周期

4. [单选题]关于房地产市场，下列说法不正确的是（）。

A. 房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别
B. 房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动
C. 虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为
D. 房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成

5. [单选题]需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（）。

A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段^{(the fourth stage)}

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