2022八、物业经营管理的未来发展题库考试试题试卷(3O)

1. [单选题]企业物业资产的经营效率取决于（）。

A. 物业管理清单
B. 企业的发展战略
C. 管理目标
D. 物业的评价标准

2. [单选题]下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中，错误的是（）。

A. 设施所有权的费用包括最初的和正在发生的费用
B. 设施管理的功能应该归入到预算项目中去，由一位经理对各项工作负责
C. 因为设施管理的工作本身经常是部分在变化的，因此设施经理必须进行设施的灵活性分析^{(flexibility analysis)}
D. 设施管理时应该只考虑资本费用以及最初的费用，这样才能作出正确的决定

3. [多选题]我国物业设施管理同国外比较落后，其主要表现在（）。

A. 观念上的落后
B. 服务对象不明
C. 服务态度^{(service attitude)}的差异
D. 国内物业管理技术含量不高
E. 人才严重匮乏

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