招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、住房公积金(housing fund)、业主大会(house-owner convention)、中标通知书(letter of acceptance)、行政主管部门(executive branch)、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、主体的广泛性、人民政府(s government)、人均住房面积(living space per person)

[单选题]招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

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学习资料：

[单选题]物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。

A. 有偿
B. 无偿
C. 等价
D. 特殊

[单选题]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 居委会
D. 物业管理公司

[单选题]我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

A. 物业管理行政主管部门
B. 房地产行政主管部门
C. 人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门
D. 物业服务行政主管部门

[多选题]人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的（）。

A. 住房公积金
B. 生育保险
C. 工会经费
D. 职工教育经费
E. 养老费

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在（）。

A. 建设资金有投入无回收
B. 形不成投入产出的良性循环
C. 制约了我国经济的发展
D. 住房供应极其短缺
E. 人均住房面积^{(living space per person)}下滑

[单选题]物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性。

A. 服务性
B. 公共性
C. 复杂性
D. 平等性

[多选题]根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。

A. 合同当事人与物业的基本情况
B. 物业服务内容与质量
C. 物业服务收费方式
D. 物业经营管理活动的标准
E. 物业的承接查验

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