房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、可能性(possibility)、不可逆性(irreversibility)、标准差(standard deviation)、商品房(commercial housing)、知识点(knowledge point)、机会成本(opportunity cost)、期望值(expected value)、生产性投资(productive investment)、之所以(the reason that)

[单选题]房地产投资之所以^{(the reason that)}具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。

A. 可逆性和可延期性
B. 可逆性和不可延期性
C. 不可逆性和可延期性
D. 不可逆性和不可延期性

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[单选题]进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于（）。

A. 商品房建设投资
B. 土地开发投资
C. 其他投资
D. 生产性投资^{(productive investment)}

[单选题]甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()。

A. A、甲物业投资风险大
B. B、乙物业投资风险大
C. C、甲、乙两个物业投资风险相同
D. D、无法判断

[多选题]按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是（）。

A. 分为收益型、收益加增值型和机会型
B. 房地产开发投资属于收益加增值型
C. 对于刚刚竣工的收益性物业属于收益型
D. 能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型
E. 收益型投资以获取稳定的租金为目的

[单选题]判定房地产投资风险因素发生的概率属于（）阶段的工作。

A. 风险辨识
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险决策

[多选题]投资者可以控制的风险包括（）。

A. 市场供求风险
B. 变现风险
C. 收益现金风险
D. 机会成本^{(opportunity cost)}风险
E. 资本价值风险

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