划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设

【名词&注释】

国土资源、国有土地、地役权(easement)、《物权法》(the property rights law)、行政法规(administrative regulation)、经营性房地产、主管部门(department in charge)、垄断性(monopolistic)、严肃性(seriousness)、人民政府(s government)

[单选题]划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。

A. 出让
B. 租赁
C. 授权
D. 划拨

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[单选题]如果土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了初始登记（）的特点。

A. 经常性
B. 连续性
C. 统一性
D. 分散性

[单选题]任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的（）。

A. 强制性
B. 垄断性^{(monopolistic)}
C. 权威性
D. 严肃性^{(seriousness)}

[单选题]国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门^{(department in charge)}与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在（）以上。

A. 1年
B. 3个月
C. 6个月
D. 2年

[单选题]地役权的期限由（）约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

A. 当事人
B. 国务院
C. 国土资源行政主管部门^{(department in charge)}
D. 人民政府^{(s government)}

[多选题]下列建设用地可以实行租赁的是（）。

A. 对原有建设用地，因发生土地转让的用地
B. 对原有建设用地，因发生场地出租的用地
C. 对原有建设用地，因发生企业改制的用地
D. 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地
E. 对于经营性房地产的开发用地

[多选题]根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。

A. 担保的权限
B. 被担保债权的种类
C. 抵押财产的名称
D. 担保的范围
E. 抵押财产的期限

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