2022房地产基本制度与政策题库第四章规划设计及工程建设管理制度与政策题库模拟考试106

1. [单选题]直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府^{(s government)}报（）审批。

A. 国务院
B. 全国人大
C. 直辖市人民政府^{(s government)}
D. 国务院规划行政主管部门

2. [单选题]工程投资额在（）万元以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

A. 20
B. 25
C. 30
D. 40

3. [单选题]建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

4. [单选题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和固有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府^{(s government)}城乡规划主管部门领取（）。

A. 《选址意见书》
B. 《建设用地规划许可证》
C. 《施工许可证》
D. 《建设工程规划许可证》

5. [多选题]实施监理的工程，其工程竣工报告应由（）审核签字。

A. 总监理工程师
B. 监理单位有关负责人
C. 工程项目经理
D. 施工单位有关负责人
E. 质量监督单位

6. [多选题]A房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区，下面其提供的有关证明材料符合申领《施工许可证》条件的是（）。

A. 该建筑工程用地批准手续
B. 取得的《建设工程规划许可证》
C. 建设资金已经落实
D. 尚未确定施工企业
E. 有满足施工需要的施工图样及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查

7. [多选题]A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

A. A, B, D

8. [单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善^{(bad management)}，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

A. A

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