某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净

【名词&注释】

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[单选题]某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率是：(1)5000万元（P=30%）；(2)10000万元（P=50%）；(3)12000万元（P=20%）。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元／件，单位变动成本（含各种税金在内）为11万元／件，生产能力为6000件／年。

该物业在运行期间第一年的生产负荷率为( )。

A. 38%
B. 42%
C. 45%
D. 50%

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[单选题]工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，关于应依据的调整规定中错误的是( )。

A. 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价
B. 已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价
C. 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由发包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并报承包人确认后调整
D. 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人提出变更工程项目的单价，并报发包人确认后调整

[单选题]将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目( )的不同划分的。

A. 目标
B. 投资管理形式
C. 融资方式
D. 产品(或服务)属性

[单选题]固定资产折旧是对固定资产由于磨损和损耗而转移到成本费用中去的那一部分价值的补偿。已知某企业厂房设备原值为30000元，规定折旧年限为5年，预计净残值率6%。该企业某运输设备的原值为20000元，规定折旧年限6年，预计净残值率4%，预计每月平均行驶里程8000千米，该月实际行程5000千米。 根据以上材料，回答下列问题：

该企业厂房设备的年折旧率是（ ）。

A. 10.8%
B. 12.8%
C. 15.8%
D. 18.8%

[单选题]装配式混凝土建筑工程成本相比较传统现浇方式增加的有( )。

A. 机械费
B. 砌筑工程费
C. 措施费
D. 抹灰工程费

[单选题]根据我国工程建设的特点，投标人应完全承担（ ）风险。

A. 市场
B. 施工机械使用费
C. 技术和管理
D. 材料价格

[多选题]国民经济评价采用的参数是由国家统一测定的（ ）。

A. 官方汇率
B. 基准收益率
C. 影子汇率
D. 社会折现率
E. 净现值

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