2022个人贷款题库第六章个人经营性贷款题库模拟系统106

1. [单选题]关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。

A. 保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
B. 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人^(borrower)应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
C. 借款人^(borrower)应至少提供第三方一般责任担保
D. 借款人^(borrower)租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

2. [多选题]申请商用房贷款的借款人^(borrower)可以提供的担保或保障方式包括()。

A. 抵押担保
B. 质押担保
C. 保证担保
D. 政府担保
E. 履约保证保险

3. [多选题]对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括()。

A. 抵押物已设定抵押权属情况
B. 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
C. 借款申请人提供的抵押物所有权是否完整
D. 对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押
E. 抵押物是否真实存在、存续状态

4. [多选题]在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。

A. 开发商不具备房地产开发主体资格
B. 估值机构带来的欺诈风险
C. 地产经纪带来的欺诈风险
D. 开发项目五证虚假或不全
E. 借款人^(borrower)还款能力变化风险

5. [单选题]个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

A. 业务不合规
B. 合同制作不合格
C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D. 对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人^(borrower)发放贷款

6. [单选题]申请个人商用房贷款的借款人^(borrower)可以采取的担保或保障方式不包括（）。

A. 抵（质）押担保
B. 保证担保
C. 政府担保
D. 履约保证保险

7. [多选题]商用房贷款操作风险的防控措施包括（）。

A. 减少使用面谈制度
B. 加强贷款用途的审查
C. 合理确定贷款额度
D. 加强抵押物管理
E. 贷款审批人员与贷前调查人员^{(investigation personnel)}共同决定是否放贷

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/v593r.html